MBJB商业执照申请完整指南
如果您打算在柔佛巴鲁开办企业，本指南将为您概述**柔佛巴鲁市议会（Majlis Bandaraya Johor Bahru, MBJB）**的营业执照申请流程。
我们将内容分解如下：
- MBJB “营业执照”包括哪些内容
- 所需提交的文件
- 申请地点
注意：由于执照费用因企业类型和规模而异，此处无法一一列出。如有具体查询，欢迎随时联系我们！
现在，让我们开始吧。
什么是 MBJB 营业执照？
示例 MBJB 执照
所谓 MBJB 营业执照，其实包含两种不同的执照：
- MBJB 营业场所执照
- MBJB 招牌执照
这两种执照共同确认企业的营业场所和招牌符合 MBJB 指南要求。
营业场所要求
提交申请后，MBJB 官员将检查您的营业场所，以确保符合以下要求：
- 遵守 MBJB 广告指南
- 员工和顾客可使用自来水
- 卫生间数量充足，男女分区
- 照明充足
- 通风良好
- 完整且可正常使用的消防设备
- 除非被指定，否则场所不得用作住宅
营业场所执照获批后，必须在场所明显位置展示，并可于每年 11 月 1 日至 12 月 31 日 期间续期。
招牌要求
企业招牌必须符合 MBJB 广告附例要求：
- 所有招牌必须使用马来语（Bahasa Malaysia），可同时使用其他语言
- 马来语文字字号不得小于其他语言
- 马来语文字应更为醒目
- 不得阻挡窗户空气流通或自然采光
所需文件
申请文件分为两类：
- 所有申请通用文件
- 行业特定的支持文件
通用文件
无论您要开设哪类企业，所有申请都必须包含以下文件：
- 企业或公司注册文件
- 房产税收据
- 使用证明书（Certificate of Occupancy）
- 租赁协议（如租用营业场所）
- 申请人两张近期护照照片
- 营业场所招牌设计样本
这意味着您需要先：
- 注册 SSM 企业 / 成立 Sdn Bhd
- 找到并确认合适的营业场所
支持文件
支持文件由相关政府或技术机构提供，适用于您的企业所属行业或活动。
部分机构有固定的年度申请窗口，其他机构则可随时提交申请。
| 企业类型 | 相关部门 |
|---|---|
| 食品加工（非餐饮） | 消防与拯救局、职业安全与健康局、卫生局、兽医服务局（如适用） |
| 材料加工 | 消防与拯救局、职业安全与健康局、环境局 |
| 轻工业 | 消防与拯救局、职业安全与健康局（如使用重型机械） |
| 化工/农药加工 | 消防与拯救局、职业安全与健康局、卫生局、化学局 |
| 印刷 | 消防与拯救局、职业安全与健康局、环境局、内政部 |
| 餐饮 | 食品处理课程证书、油脂分离器安装原始收据 |
| 电影院 | FINAS、柔佛巴鲁区政府办公室 |
| 药房 | 药剂局 |
| 按摩中心 | 卫生局 |
| 美容中心 | 卫生局 |
| 旅游中心 | 旅游发展公司（TDC） |
| 就业机构 | 人力资源局 |
| 二手车/二手物品销售 | 马来西亚皇家警察 |
| 补习班/私立学校 | 教育局 |
| 幼儿园 | 临时规划许可、社会福利局 |
| 老人院 | 临时规划许可、MBJB 建筑控制部门审批 |
| 加油站 | 消防与拯救局 |
| 户外营业 | 临时规划许可 |
| 娱乐中心、酒吧/卡拉OK | 柔佛巴鲁区政府办公室、消防与拯救局 |
| 车辆车间及存储 | 消防与拯救局 |
| 带喷漆的车辆车间 | 消防与拯救局、环境局 |
| 保安公司 | 内政部 |
| 外劳公司 | 人力资源局、内政部 |
如果感觉申请流程复杂，MISHU 团队拥有丰富经验，可为您与政府部门沟通和提交申请。
提交申请地点
您有两种选择：
- 前往 MBJB 窗口现场提交
- 通过 MBJB 网页或移动端 eKhidmat 门户在线提交
个人建议选择现场提交，因为在线门户有时会出现操作问题。
申请前检查清单
为了顺利申请营业执照，请确保已完成以下五项：
- 注册个体企业或成立 Sdn Bhd
- 找到合适的营业场所
- 准备好相关支持文件
- 设计符合 MBJB 指南的招牌
- 准备平面图并拍摄营业场所照片
以下是官方 MBJB 文件链接，可在准备好后填写：
祝您申请顺利！如需帮助，我们随时在这里为您服务。
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