马来西亚公民申请 CIDB 执照的 8 个常见问题（FAQs）
所有承包商在马来西亚从事任何建筑工程之前，必须先向马来西亚建筑工业发展局（CIDB）注册。
成功注册后，承包商将获得所谓的本地承包商注册证书（马来文称为 Perakuan Pendaftaran Kontraktor，简称 PPK）。
现在他们就可以建造他们想要的那些“溢价公寓”了！
如果您偏好官方资料，这里有一些CIDB文件可供参考：
- CIDB 的完整注册指南（注意：篇幅很长，且是马来文）
- 第 520 号法令（特别是第 25 条，讲述了承包商注册）
如果不看这些，那我们就开始吧！
1. CIDB 执照有哪些类型？
实际上，CIDB 执照只有一种：本地承包商注册证书（PPK）。
不过，在注册时，CIDB 会依据以下四个标准对承包商进行分类：
- 等级（Grade）
- 类别（Category）
- 专业领域（Specialisation）
- 分类（Classification）
简而言之，承包商可申请 7 个等级 中的任意一个。等级越高，允许竞标的工程金额就越大：
| 等级 | 可承接工程最高金额 |
| G1 | 不超过 RM200,000 |
| G2 | 不超过 RM500,000 |
| G3 | 不超过 RM1,000,000 |
| G4 | 不超过 RM3,000,000 |
| G5 | 不超过 RM5,000,000 |
| G6 | 不超过 RM10,000,000 |
| G7 | 不设上限 |
当然，所有人都想成为 G7 承包商，但他们的等级受限于技术类别和专长。
2. CIDB 执照的申请条件与限制?
承包商申请 CIDB 注册时，需满足以下 5 项基本条件：
- 合格申请人
- 公司注册
- 财务能力（实缴资本）
- 技术人员要求
- CCD 分数（续约时）
合格申请人
申请人必须是公司股东、董事或董事会成员之一。
每位董事 / 拥有者只能为 一家公司提交注册申请。
公司注册
申请人必须是已注册的法人实体之一，例如：
- 有限责任公司（Sdn Bhd）
- 有限责任合伙（LLP）
- 个人企业（Enterprise）
实缴资本（Paid-up Capital）
申请人在注册期间必须维持以下最低实缴资本：
| 等级 | 最低实缴资本 |
| G1 | RM5,000 / RM10,000（若申请 SPKK） |
| G2 | RM25,000 |
| G3 | RM50,000 |
| G4 | RM150,000 |
| G5 | RM250,000 |
| G6 | RM500,000 |
| G7 | RM750,000 |
技术人员要求
技术人员包括公司拥有者、董事或全职员工，必须是马来西亚公民，并持有与建筑相关的技术证书、文凭或学位。
技术人员的学历越高，可申请的承包商等级也越高。
CCD 分数（续期时）
**承包商持续发展计划（CCD）**用于确保注册承包商持续更新专业知识。
承包商每年需累计一定的 CCD 分数，才能续期注册。所需分数如下：
| 等级 | 每年最低积分 |
| G1 & G2 | 10 分 |
| G3 & G4 | 20 分 |
| G5 & G6 | 30 分 |
| G7 | 40 分 |
常见获取 CCD 分数方式：
- 参与讲座、论坛、课程等学习项目
- 加入相关协会组织
- 以讲师或嘉宾身份分享专业知识
- 参与社会与公益项目
3. 可以在线申请 CIDB 执照吗？
可以，所有申请都通过 CIDB 的 CIMS 门户网站提交。
如果这是您首次申请，您需要先创建账户，且必须是公司董事或业主注册。
别忘了先准备好所需文件——这将引出我们的下一个问题。
4. 注册 CIDB 需要哪些文件？
所需文件视公司类型而定，包括：
- 学历证书
- 若申请类别为 F，需提供 FM 履历
- 若有，提供持证人员注册证书
- 代理注册证书（如有）
- 有限公司需提供年度申报表（Annual Return）
- 拥股公司之年度报告
- 财务报表（适用于企业 / LLP / 协会等）
- 合伙协议书（如为合伙企业）
- LLP 公司资料（例如 SSM E-info）
- 协会注册证书（ROS）
- 有限公司董事名单
5. 注册 CIDB 的费用是多少？
截至 2024 年 10 月，费用如下：
- 申请费：RM50（一次性）
- 年度执照费：按等级收取
| 等级 | 年度费用（RM） |
| G1 | RM20.00 |
| G2 | RM80.00 |
| G3 | RM150.00 |
| G4 | RM350.00 |
| G5 | RM700.00 |
| G6 | RM1,000.00 |
| G7 | RM1,400.00 |
PPK执照最长可续期 3 年，具体取决于累计的 CCD 分数。
6. 什么是 SPKK？
政府工程资格证书（马来文：Sijil Perolehan Kerja Kerajaan，简称 SPKK），是一项附加资格，使承包商有权参与政府建设项目的额外认证。
承包商在申请政府就业证书之前必须拥有有效的 CIDB 许可证并满足SPKK 资格要求，或者阅读我们的SPKK 注册指南。
7. 什么是 STB？
STB 代表土著证书（Sijil Taraf Bumiputera，简称 STB），它允许土著承包商竞标为土著企业保留的建筑项目。
要获取 STB，承包商必须：
- 已获得 CIDB 的 PPK 和 SPKK 认证
- 符合 Bumiputera 土著身份资格
欲了解更多详情，请参阅CIDB STB 注册指南。
8. 注册 CIDB 要多长时间？
只要文件齐全、没有问题，一般申请约需 7 个工作日完成处理。
希望这些信息能帮您顺利申请 CIDB 执照！
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